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永盛翰林苑

在售 住宅 毛坯房 塔楼

0668-6888928
高凉东路二区(新二中旁)
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平均价格: 4800 元/平方 房贷计算器
开盘时间: 2016年05月01日 入住时间: 不详
楼盘地址: 高凉东路二区(新二中旁) 查看地图
主力户型: 全部户型图
用户评价:
8.00分(1人参与)
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楼盘详情

永盛翰林苑

永盛翰林苑座落于城东新区山美区域,在整个高州市的东南角。项目和百年名校——省一级中学新二中校区紧紧相邻,周边配套完善,学校、生活、娱乐等一应俱全。未来16年的一站式教育体系将呈现在翰林苑的家门口,综合教育价值首屈一指。项目四周已经规划了大型市政道路,兴教路、东环路已经部分建成,通达性优越,交通便捷,从项目出发到市委广场、潘洲公园、高州火车站、高州汽车站等标志性建筑仅需8分钟车程。

而项目所在的城东新区是高州未来重要发展的区域版块之一,而翰林苑凭借坐落在城东新区核心开发片区的地段优势,将成为第一批的受益者。

永盛翰林苑总占地面积28730.3平方米,总建筑面积17.3万平方米,其中住宅面积(含商业):12.9万平方米,总规划套数1148套,容积率4.5,绿地率约31%,小车车位共689个、摩托车位600个,小车车位配比0.6。

房屋结构属于框架剪力墙结构,建筑风格中西结合,把中式韵味和现代西方建筑艺术融合。整体朝向是座西北望东南。小区主体由5栋高层组成, 2016年16万平方米的大盘会全线封顶,1148套住宅将会全部面世接受市场考验。其中1号栋分为东西两栋,有17层;2号栋分为东、西两栋,各28层;3号栋分为东、西两栋,各29层;5号栋单栋29层;6号栋东、西两栋30层。1楼主要是临街商铺和架空层,2楼以上为住宅,一方面居住和商业相互分离,保证了小区居住者的安静环境。

楼栋户型分布沿用了经典“工”字型设计,充分保证了通风采光的最佳效果。1、2、3栋主力户型为120-143平方米的四房单位和94-110平方米的三房单位,除此之外也有少量精品的72平方米小三房和74平方米的两房单位满足其他人群的不同需求。户型主要有以下几个亮点:1、方正实用,空间面积浪费极少;2、全明设计,没有黑房暗房,采光充足;3、赠送面积多,基本上每个卧室都有凸窗设计,另外阳台面积只计一半,部分户型还有入户花园设计(面积只计一半),合起来赠送面积能够达到5-18平方米,在高州市面上是相当罕见的;4、新工艺和新材料的使用多,整体上更加美观实用,建筑更加安全坚固,材料更加环保健康。

小区采用全封闭式管理,主入口在2号、3号栋之间。人车分流的设计,保证了小区有更加安全舒适的环境。

永盛翰林苑的园林设计,把一些中国文化元素植入现代造园艺术,大胆了吸收了传统中式园林的元素,同时又结合现代的园林设计风格,塑造出浓浓中国文化气息的现代中式水景园林。水流涔涔、花香飘溢、小溪蜿蜒,白墙黛瓦,青石铺路,一派怡然自得。小区内还设置了专门的儿童游乐区,给小孩子提供一个愉快的嬉戏场所,未来也将打造高州首个人文会所,把中国文化引入会所的服务和项目之中。除此之外,翰林苑还拥有一个600平方米左右的私家泳池,分为成人和儿童两个区域,未来在炎热夏季,你就会多了一个消夏和锻炼身体的好去处。

小区的物业管理是永盛实业旗下的永盛物业,使公司自己的物业公司,已经拥有多年成熟的物业管理经验,一直秉承“业主至上,服务第一”的管理理念,打造贴心的管家服务,采取技防、物防、人防的三级安保体系,小区IC卡门禁系统、住户可视对讲系统、小区24小时不间断智能化监控,保证了业主安全舒适的居家环境。


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